Externer Steuerer zur Vermarktung der Maria-Hilf-Terrassen bis 31.08.2021

Die Betreiber der Kliniken Maria Hilf haben den Krankenhausbetrieb an der Sandradstraße im Mai 2018 eingestellt. Auch die südlich des Krankenhauses ansässige katholische Hauptschule Stadtmitte hat ihren Betrieb im Sommer 2019 aufgegeben. Das dadurch frei gewordene Areal samt den dazugehörigen Gebäuden steht nun für eine Nachnutzung durch die Stadt Mönchengladbach zur Verfügung.

Im Rahmen einer städtebaulichen Entwurfswerkstatt mit einer abschließenden Preisgerichtssitzung wurde von einer Fachjury der Gewinner des Wettbewerbs für die Nachnutzung des Gebietes ermittelt. Der Siegerentwurf des Büros Urban Agency aus Dänemark in Zusammenarbeit mit dem Büro „Karres en Brands“ aus den Niederlanden und dem dänischen Büro „urbanization.dk“ wurde nach der Entwurfswerkstatt überarbeitet und gemeinsam mit der Stadt Mönchengladbach weiterentwickelt. Aktuell wird der hieraus resultierende Bebauungsplan Nr. 794/N von der Stadt Mönchengladbach aufgestellt.

Die Flächen des Plangebietes befinden sich im inneren Plangebiet ausschließlich in städtischem Eigentum. Dies erlaubt eine gezielte Vermarktung durch die Stadt Mönchengladbach, vertreten durch die EWMG – Entwicklungsgesellschaft der Stadt Mönchengladbach.

Wichtig ist hierbei neben der Wirtschaftlichkeit vor allem die Qualitätssicherung. Um diese zu gewährleisten, sollen neben der Vermarktung der 24 Stadthäuser an 24 private Einzelbauherren zunächst 5 Bauabschnitte durch verschiedene Vermarktungsformen auf Grundlage des Bebauungsplans und eines bereits vorliegenden umfangreichen Gestaltungshandbuchs vermarktet werden.

Zur Umsetzung dieser Ideen wird nun ein externer Steuerer gesucht, der in enger Zusammenarbeit mit der EWMG und der Stadt Mönchengladbach die Vermarktung der einzelnen Baufelder unter Anwendung sinnvoller Vermarktungsformen koordiniert und durchführt.

Die Ausschreibung ist ebenfalls beim Vergabemarktplatz Rheinland veröffentlicht: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/company/welcome.do