Entwicklung am Wohn- und Wirtschaftsstandort MG

Mönchengladbach ist ein perfekter Standort zum Wohnen, Arbeiten und Investieren. Die Entwicklungen in den vergangenen Jahren untermauern diese Aussage. Der Nordpark hat sich als internationale Business-Adresse etabliert, große Quartiersentwicklungen wie die Seestadt und die Maria-Hilf-Terrassen nehmen immer mehr Fahrt auf, um nur einige Beispiele zu nennen. Doch wie ist die Situation in Mönchengladbach aktuell? Welche Weichen werden gestellt, um auch in Zukunft Menschen, Unternehmen und Investoren in die Stadt zu holen?

Turnusmäßig werfen EWMG und WFMG alle zwei Jahre einen Blick auf den Immobilienmarkt in Mönchengladbach. Die aktuellen Broschüren WOHNEN und WIRTSCHAFT sind jetzt pünktlich zur Branchenmesse EXPO REAL Anfang Oktober erschienen. Das Ergebnis: Die Zahlen von Einwohnern und Beschäftigten zeigen weiter aufwärts. Die Mieten für Wohnraum sind im Vergleich zur Landeshauptstadt Düsseldorf moderat. Das Angebot ist breit gefächert, so dass die Stadt ihrem Anspruch, „Wohnen für alle“ anzubieten, gerecht wird. Nachhaltige Neubauten lohnen sich; hier lassen sich bis zu 13 Euro pro Quadratmeter erzielen. Unternehmen können mit stabilen Mieten im Einzelhandel und für Lagerflächen sowie mit leicht steigenden Büromieten rechnen.

Für die Zukunft gerüstet

Mönchengladbach hat die Weichen für einen aktiven Strukturwandel gestellt: ein Wissenscampus als Keimzelle für neue und interdisziplinäre Entwicklungen; ein Flughafen als Innovations- und Forschungsstandort; eine Gründerfabrik, die Geschäftsmodelle in die Zukunft überführt und digitales Know-how für die Jobs von morgen vermittelt; eine zukunftsweisende Textilfabrik, die die Produktion nachhaltig revolutionieren soll; oder der konsequente Ausbau der digitalen Infrastruktur. Das sind nur einige Beispiele von vielen, die zeigen: Mönchengladbach investiert in wegweisende Entwicklungen, baut Wissen und Flächen auf, um seine Zukunft aktiv zu gestalten.

Im Wohnbau gehen die großen innerstädtischen Wohnbauprojekte ab 2023 in die Vermarktung – auf den Maria-Hilf-Terrassen ebenso wie auf dem REME-Gelände. In der Seestadt werden die ersten Wohnungen im Südviertel bereits Ende 2022 bezugsfertig sein. Weitere Wohngebiete entstehen in den Mönchengladbacher Stadtteilen Giesenkirchen, Venn, Hardt und Bonnenbroich.

Detaillierte Informationen finden Sie in den Immobilienmarktbroschüren